在全新的消费趋势下,人们的消费方式、消费心理都发生了重大变化,推动实体商业持续创新。
尤其是一线城市,既享有顶流的客群及商业资源,同时也面临存量市场的竞争。越来越多在营项目,通过不断升级场景、丰富内容来应对不断变化的消费趋势,以实现进一步的市场突破。
作为广州南部最大商业综合体,雄峰城近年来经过持续性的发展与升级调整,呈现公园式亲子微旅游休闲街区独特性,为广州商业创新树立了新标杆。
8月14日,雄峰城举办“焕新引力场·聚势新体验”招商发布沙龙,展现项目深耕十年迎来商业升级新篇章,并透露未来新变化,包括引入荟品仓城市奥莱·华南首店、广州海洋世界·海之韵华南旗舰店、全季酒店等众多优质品牌商户,联袂竖梁社设计推动项目整体微改造,进一步展示项目的蜕变之路,更积极为广州南站商圈构建一个聚合城市活力、引领品质生活方式的“城市文旅+品质街区”商业生态圈。
占据一线城市有利区位,雄峰城与片区共同经历十年成长,成为当地妥妥的流量明星。
·雄峰城地处长隆商圈、广州南站商圈和顺德陈村北滘商圈的交汇点,享受商圈繁荣,同时雄峰城45万㎡的体量规模具有很强辐射力与影响力。
·项目辐射祈福新村、顺德碧桂园两大超级社区,5公里常住人口约120万,释放出强劲消费力。
·片区拥有长隆旅游度假区、大夫山森林公园、足球公园等文旅项目,加上国内客流量最大的广州南站,承接着泼天的旅客流量。
一座城市成功商业项目的打造,背后离不开地段、客群等核心要素,雄峰城借助强大的客流优势,以此洞察客群的消费变化趋势,顺应新一代核心亲子家庭客群、亲子旅游客群对消费体验的需求,不断进行调整升级。
回看雄峰城十年蜕变之路,从以往主打零售为主的家居建材城到家居建材+休闲购物双mall升级调整,到补全餐饮、体验成为广州南部规模最大、业态最全的综合商业体,如今,雄峰城紧抓城市对户外公园、微旅游度假的渴望,今年全新升级为公园式亲子微旅游休闲街区,更贴合如今消费者对户外生活的向外、对松弛感氛围的追求,以及精神层面的共鸣。
正如雄峰集团总裁何德峰所言:“我们不止于打造一个商业中心,更致力于构建一个聚合城市活力、引领品质生活方式的‘城市文旅+品质街区’商业生态圈。”
有着多个独栋式mall,并自带开放式街区形态,雄峰城打破来传统单一盒子式购物中心封闭感,呈现出市场上罕有的公园式商业。
雄峰城执行总经理周华通提到,针对微旅游火热、运动娱乐化、夜经济蓬勃、山系生活热等消费需求迭代,根据“因人制宜、因地制宜、因时制宜”三个大发展方向,以“公园式亲子微旅游休闲街区”的项目定位为主线,明确聚焦亲子家庭主力客群,凸显出雄峰城在商业赛道中差异化竞争的战略思考。
如今,雄峰城联袂竖梁社设计推动项目更新改造,依托“森系聚落,无界漫游”为核心设计理念,通过“野化”、“多变”、“轻介入”三种方式,把雄峰城打造成“一山一风景,一栋一世界”的特色场景空间,精准服务夜经济、亲子、音乐潮玩三大客群。
而庞大的体量和前瞻的场景规划下,项目也在不断升级调整业态,朝公园式亲子微旅游休闲街区进阶探索开辟出全新路径。
早在2022年,雄峰城前瞻布局体育板块,如今已进驻棒球、网球、篮球、桌球、羽毛球、射箭等近15个运动项目,恰恰乘着十五届全运会的运动热在区域刮起运动风潮。
2023年起,雄峰城开始布局亲子微旅游,已进驻13个品牌,补全区域家庭亲子客群对儿童娱乐体验以及微旅度假的需求,后续还将不断迭代升级体验内容。
本次发布会,雄峰城与20000㎡荟品仓城市奥莱(华南首店)、18000㎡广州海洋世界(海之韵华南旗舰店)、6000㎡全季酒店等13家涵盖餐饮、娱乐、数码等热门业态的知名品牌正式签署合作协议。
此次签约,不仅丰富了雄峰城的商业生态矩阵,更从市场层面印证了项目焕新规划的吸引力与发展前景。这些品牌的入驻,将与雄峰城形成资源互补、协同发展的良好态势,为后续项目运营注入强劲动力。
·荟品仓城市奥莱华南首店:荟品仓城市奥莱·华南首店位于广州雄峰城A1馆,占地面积约20000㎡,作为仓储式·新奥莱的行业开创者,能为消费者提供海量高性价比产品及寻宝式体验。
·广州海洋世界海之韵华南旗舰店:广州海洋世界·海之韵华南旗舰店位于广州雄峰城A1馆,占地面积约18000㎡,总投资金额约7000万元,是广州市首个独创海洋互动情景式亲子乐园,集海洋生物观赏、海洋剧场演绎、海洋特色课堂、儿童娱乐王国等为一体的全新体验式家庭活动中心。
·全季酒店全季5.0旗舰店:全季酒店·雄峰城店作为全季5.0旗舰店,位于S1栋,占地面积约6000㎡,全季酒店的入驻,不仅丰富了项目住宿业态,更为项目构建一站式商旅服务体系奠定基础,全方位满足千万消费者的多元化需求。
十年沉淀,契合消费趋势等一系列升级调整下,雄峰城实现稳步发展,带动进驻品牌商户的业绩增长,当中,沃尔玛业绩排名华南前三、迪卡侬运动专业超市覆盖10公里、健身游泳俱乐部吸纳会员超5000人、艺乐园艺术中心新增超1000学员等。如今项目日均1万台次机动车、平日日均6万人次消费者、节假日日均9万人次消费者进场,年营业额超30亿元。
而随着本次雄峰城招商发布沙龙签约13个品牌,签约面积6.3万㎡,合计投资超过1.5亿元,预计年营收增加3.5亿元,预计就业岗位增加2000个以上,预计项目年客流增加1450万人次。
公园式亲子微旅游休闲街区的升级,雄峰城并未忽视在营销层面的突破,以新颖、多元化的活动内容为场域带来新的赋能。
微旅游度假,离不开文化、精神层面的内容。项目近年来举办非遗民俗文化节、傣族泼水节等一系列活动,强化项目的在地文化属性,同时通过举办致敬Beyond系列音乐会、夏日音乐会、全民K歌之夜等精彩活动来全力打造雄峰城音乐文化品牌,彰显自身文化活力和现代气息,并有效提高雄峰城整体品牌形象,不断增强与当地消费者的连接,实现社群的营造。
一系列活动叠加下,雄峰城已成为各类活动的主办场地。如2017-2019年连续三届广州国际美食节主会场、2021年广州young城yeah市番禺区独家官方试点、2023年广州夜间消费聚集地。
展望未来,雄峰城围绕公园式亲子微旅游休闲街区定位,以亲子亲子家庭客群为核心进一步推动项目升级,贯彻到业态规划、景观打造、运营服务等方方面面,持续引领广州南部商业发展。
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雄峰城已开启新一轮调整,其中北区打造为主题购物公园,并配合“夜经济”新增全新夜景泛光照明系统,打造“105深夜食堂”。
2018年1月28日,雄峰城B1馆迎来正式开业,集合餐饮、零食、娱乐、超市、服装等业态,为广州南站商圈带来首个一站式玩乐新体验。
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