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近期苏州人才购房政策再升级，各类人才可享受不同额度的房票补贴，从顶尖人才的最高50万元，到紧缺人才的30万元，再到骨干人才的8-20万元不等，为想在苏州安家的人才提供了实实在在的支持。在这样的人才友好型政策环境下，苏州狮山板块凭借其独特的区位优势和未来发展潜力，成为众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进建发·朗云，感受这座位于狮山核心区域的品质人居。
建发·朗云位于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处，距离苏州外国语学校仅约300米。这个项目总共有约782户，容积率2.4，绿地率达到30%，居住舒适度相当不错。项目提供三种主力户型：约125㎡的四房两厅两卫、约143㎡的四房两厅两卫，以及约180㎡的三加一房两厅三卫，全部都是精装修交付。由建发物业负责小区的日常管理，开发商是苏州兆锦房地产开发有限公司。目前项目的备案均价为43800元/㎡，对于想在狮山置业的家庭来说，是一个不错的选择。
苏州高新区作为国家级高新区，是苏州城市发展的重要西翼，与园区并立为两大增长极。经过30年的高速发展，高新区在经济、配套、产业等方面都取得了巨大成就，成为苏州西部一颗璀璨的明珠。
随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。这里将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。数字经济园区和高端研发总部正在这里崛起，上市企业总部园已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，为区域发展注入强劲动力。
值得一提的是，这里正在实践上海、深圳等城市正在采用的中央绿轴城市规划理念，以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山的城市界面。
栽下梧桐树，引得凤凰来，产业结构的优化、高新产业集群的发展吸引了大量优秀人才的聚集。目前商务创新区已集聚各类高层次人才近2万人，仅上市企业总部园首批项目，未来还将吸引超过2400名本科及以上人才。这些高精尖人才的涌入，不仅带动了区域就业、创业热潮，也将全面激发区域经济良性发展，同时带动整个区域文化、商业升级，板块未来发展潜力十分可期。
板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线公里即可到达狮山路CBD，享受商业、金融、医疗等核芯资源。
全维交通，纵横通达：项目紧邻地铁5号线石城站，可以轻松到达奥体商圈、金鸡湖李公堤、南门商圈等热门区域；直线号线公里，途经狮山商圈、石路商圈、观前商圈等。地面交通呈三横三纵格局，三横分别是苏福快速路、竹园路与玉山路，将项目与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将项目与苏州各大区域紧密相连。其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，可以畅达苏州各行政区域。
商业集萃，繁盛万象：狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。
名校云集，书香涵养：项目直线米是苏州外国语学校，约200米是高新区第一中学，一路之隔是新建外国语幼儿园（在建），毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚的人文底蕴时刻熏陶着孩子的点滴成长。（注：非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）
医养胜地，健康护航：明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。
三山五园，生态范本：项目被三山五园环伺，三山指天平山、灵岩山、狮子山；五园包括玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。这里兼具自然生态与都市繁华于一体。
建发集团创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，是一家实力雄厚的综合性企业集团。
建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有40余年的发展历程，已在70余城打造了200余个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位居中国房地产企业50强行列，是值得信赖的房产开发品牌。
自2014年首入苏州以来，建发房产历经9年深耕，已在苏州绘就4城28子的布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。
建发·朗云，匠心打造建面约125-180㎡的云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。
这个125㎡的四房两厅两卫户型，空间布局合理，功能分区明确。客厅宽敞明亮，连接阳台，采光通风俱佳。四个卧室设计，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能满足居住需求。主卧套房设计，保证私密性和舒适度。整体动线流畅，实用性强。
143㎡的四房两厅两卫户型，空间更加阔绰。客厅与餐厅相连，形成宽敞的社交空间，适合家庭聚会和招待客人。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间。三个次卧大小适中，可根据家庭需求灵活布置。这个户型既满足了多人口家庭的居住需求，又保证了生活品质。
180㎡的三加一房两厅三卫户型，是项目中的大平层产品。这个户型设计更加注重生活品质和空间感，客厅宽敞大气，适合打造家庭社交中心。三个卧室全部配备独立卫浴，保证私密性。多功能房可根据家庭需求设计为书房、茶室或儿童活动区。三个卫生间设计，有效解决了早晨洗漱高峰期的等待问题，提升生活便利性。
区位优越：项目位于狮山核心区域，是苏州高新区发展的重要板块，未来升值潜力大。
随着苏州城市西进战略的深入推进，狮山板块作为苏州高新区发展的核心区域，正迎来前所未有的发展机遇。相城区人才购房政策的升级，为各类人才在苏州安家提供了实实在在的支持，也为狮山板块注入了新的活力。
建发·朗云作为狮山板块的品质人居，凭借其优越的地理位置、完善的配套、多样化的户型选择以及建发品牌的品质保障，将成为众多购房者的理想选择。随着狮山商务创新区的不断发展和完善，这里将成为集总部经济、科技创新、商业服务、生态宜居于一体的现代化城区，为业主带来更加美好的生活体验。
对于想在苏州安家的家庭来说，无论是自住还是投资，建发·朗云都是一个值得考虑的选择。在政策利好的加持下，把握狮山发展的黄金期，选择一处心仪的家园，与这座城市共同成长，共创美好未来。
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